Berkenhof 35, Geldrop

Ben je op zoek naar een volledig instapklare woning voorzien van een moderne open keuken, badkamer, toilet en wit gestucte wanden? Dan is dit je kans!

Deze tussenwoning is volledig gerenoveerd in 2022 en beschikt over 4 slaapkamers met een ruime garage op eigen terrein. Klaar voor nieuwe bewoners om hun eigen thuis van te maken!

De woning is gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie in de gewilde wijk 'Akert.' Ideale ligging t.o.v. scholen, sportaccommodaties, centrum, winkels, N.S.station, nabij alle uitvalswegen en op fietsafstand van Eindhoven.

Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met toegang tot de eerste verdieping, woonkamer en moderne open keuken. De vernieuwde meterkast en stijlvol betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje maken het plaatje compleet.

De lichte woonkamer met strak afgewerkte wanden en tegelvloer inclusief vloerverwarming is de ideale plek om tot rust te komen of gezellig samen te zijn met vrienden.

De complete luxe keuken, geplaatst in 2022, is voorzien van alle benodigdheden zoals koelkast, vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi oven-magnetron en genoeg kastruimte. Vanuit de keuken stap je zo de fraai aangelegde achtertuin in, gelegen op het oosten voor heerlijke ochtendzon.

De achtertuin is volledig bestraat en heeft een handige achterom. Bovendien beschik je over een vrijstaande garage van circa 18 m² met elektra, ideaal voor het stallen van je auto of extra opslagruimte.

Eerste verdieping:
Overloop en trap met vloerbedekking (2022), een vaste trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de 3 slaapkamers en moderne badkamer.

Slaapkamer 1 (ca. 12,3 m2), gelegen aan de voorzijde, met een laminaatvloer en een inbouwkast.
Slaapkamer 2 (ca. 12,6 m2), gelegen aan de achterzijde, met een laminaatvloer en een inbouwkast.
Slaapkamer 3 (ca. 6,3 m2), gelegen aan de achterzijde, met een laminaatvloer en een inbouwkast.

De geheel betegelde badkamer met een inloopdouche (voorzien van thermostaatkraan), designradiator, inbouwspots, wasmeubel met kastruimte en wandcloset.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderetage met slaapkamer met dakkapel. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Intergas 2021) en aansluiting voor wasmachine, droger en is voorzien van een kantelraam.

Slaapkamer 4 (ca. 11 m2) met laminaatvloer en dakkapel.

Tuin:
De nette achtertuin is gesitueerd op het oosten en voorzien van volledige bestrating en achterom. Tevens ligt hier de vrijstaande garage (ca. 18 m2) welke voorzien is van elektra.

Overige informatie:
Volledig gerenoveerd in 2022
Woonopp. ca. 110 m²
Perceelopp. ca. 192 m²
Externe garage ca. 18 m²
Begane grond voorzien van vloerverwarming
De woonkamer is voorzien van zonneluifels
De woning is geheel voorzien van volledig dubbelglas
Combiketel uit 2021

Ideale ligging t.o.v. winkels, centrum, scholen, St. Annaziekenhuis, sportaccommodaties en uitvalswegen.